поиск


  • 23.10.2017
    Устройство перегородок санузлов, устройство гидроизоляции кровли, благоустройство придомовой террито...
  • 18.10.2017
    Остекление балконов и лоджий, отделка мест общего пользования, электромонтажные работы, устройство с...
  • 10.10.2017
    Устройство стяжки кровли, кладка стен приямков, устройство плитки на входных группах, устройство пли...

Пресса о нас

архив статей

Фонд Ипотечного Кредитования

Ипотечная программа «Ипотека с государственной поддержкой»


Цель кредитования - приобретение квартиры на первичном рынкев аккредитованных объектах строительства.
Аккредитованный объект строительства мкр. «Левобережный». Застройщик ООО "Ин-групп", http://ingrupptula.ru. Ставка 12%

Для отдельных социально приоритетных категорий граждан* применяются льготные ставки:
 
При сумме займа до 1,5 млн. рублей:
10,9% - при первоначальном взносе свыше 50% от стоимости приобретаемой квартиры.
11,5% - при первоначальном взносе от 20 до 49% от стоимости приобретаемой квартиры.

При сумме займа свыше 1,5 млн. рублей:
От 10,91% до 11,45% - при первоначальном взносе свыше 50% от стоимости приобретаемой квартиры.
От 11,51% до 11,75% - при первоначальном взносе от 20 до 49% от стоимости приобретаемой квартиры.

*- К социально приоритетным категориям граждан относятся:
А)Граждане, имеющие 2-х и более детей
Б) Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплексаявляется основным местом работы и общий стаж работы в указанных организациях составляет не менее 1 года
В) Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 года

Первоначальный взнос
От 20% до 29% - при наличии дополнительного страхования ответственности заемщика по договору займа.
От 30% - при отсутствии дополнительного страхования ответственности заемщика по договору займа.

Срок займа
От 3 до 30 лет - при этом кредит должен быть погашен до наступления 65-летнего возраста.
При участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Сумма займа
От 0,3 до 2,9 млн. рублей
Максимальная сумма займа определяется в зависимости от размера первоначального взноса и дохода заемщика.

Дополнительные условия
Обязательное наличие личногострахования заемщика (жизни и здоровья).
На момент заключения договора займа у заемщика-залогодателя должны отсутствовать погашенные либо действующие Ипотечные кредиты/займы, предоставленные в рамках ипотечных продуктов, в наименовании которых присутствует словосочетание «Социальная ипотека».

Требования к заемщику
1. Заемщиком и Залогодателем может выступать только гражданин Российской Федерации.
2. Возраст Заемщика на момент заключения договора займа должен составлять не менее 18 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного займа.
3. Заемщик получает официальный доход в виде:
o вознаграждения за выполнение наемными работниками трудовых обязанностей по основному месту работы;
o вознаграждения за выполнение наемными работниками трудовых обязанностей по дополнительному месту работы (совместительство);
o дохода от осуществления предпринимательской деятельности/ занятия частной практикой;
o пенсионных выплат, получаемых заемщиком при достижении им определенного возраста/позиции/социального статуса.
4. Общий трудовой стаж для заемщиков, являющихся наемными работниками должен составлять не менее 12 месяцев, непрерывный трудовой стаж по последнему месту работы для наемных работников – не менее 6 месяцев. Для заемщиков, являющихся индивидуальными предпринимателя общий трудовой стаж в качестве ИП должен составлять не менее 24 месяцев.

Документы, необходимые для получения ипотеки

Название документа

Предъявить

Общий перечень документов для всех категорий заемщиков

1

Паспорт заемщика / созаемщика и всех членов семьи
(все страницы)

копия

2

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) заемщика / созаемщика
(с двух сторон)

копия

3

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица (ИНН) заемщика / созаемщика

копия

4

Свидетельство о рождении детей заемщика / созаемщика
(паспорт при достижении ими возраста 14 лет)

копия

5

Свидетельство о заключении / расторжении брака заемщика / созаемщика

копия

6

Военный билет заемщика / созаемщика
(для лиц призывного возраста) (все страницы)

копия

7

Анкета заемщика (выдается Фондом)Скачать анкету

оригинал

Для граждан, получающих доход по справке 2-НДФЛ по основному месту работы

1

Копия трудовой книжки заемщика / созаемщика, заверенные работодателем
(с записью на копии: «дата», «работает по настоящее время»)

копия

2

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ с места работы заемщика / созаемщика за истекший календарный год и за истекшие календарные месяцы текущего года
(стаж на последнем месте работы не менее шести месяцев)

оригинал

Для граждан, получающих доход по справке 2-НДФЛ по дополнительному месту работы (совместительству либо на неполный рабочий день)

1

Копия трудового контракта (договора)/контракта заемщика / созаемщика, заверенная работодателем, или копия трудовой книжки, заверенная работодателем (если запись о работе по совместительству внесена в трудовую книжку)
(с записью на копии: «дата», «работает по настоящее время»)

копия

2

Копия выписки из приказа о приеме на работу по совместительству

копия

3

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ с места работы заемщика / созаемщика за истекший календарный год и за истекшие календарные месяцы текущего года
(стаж на последнем месте работы не менее шести месяцев)

оригинал

Для граждан, получающих доход в виде пенсионных выплат

1

Документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии / выплаты (пенсионное удостоверение)

копия

2

Справка государственного органа социальной защиты населения о размере пенсии гражданина в случае, если он является пенсионером в соответствии с законодательно установленным возрастом либо по иным основаниям

оригинал

Для индивидуальных предпринимателей

1

Налоговая декларация установленной формы для метода налогообложения за 24 месяца
(с отметкой налогового органа)

копия

2

Книга учета доходов и расходов (прошитая и заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью) либо Справка из налогового органа о полученном доходе согласно указанной книге

копия / оригинал

3

Копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию.

копия

4

Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности

оригинал

5

Свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя

копия

6

Выписка из ЕГРИП

копия


Возврат к списку

Наши партнеры