Изменение платежных реквизитов
поиск


  • 14.01.2017
    Кладка внутренних стен восьмого этажа, монтаж конструкций ПВХ, залита плита перекрытия двадцатого эт...
  • 30.12.2016
    Сантехнические работы в техпомещениях подвала. Электромонтажные работы, сантехнические работы в техп...
  • 25.12.2016
    Монтаж противопожарной сигнализации. Электромонтажные работы, устройство полов в технических помещен...

Пресса о нас

архив статей

Проектная декларация жилой застройки по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области.Многоквартирный жилой дом №70,71 со встроенными помещениями общественного назначения

Строительство объекта капитального строительства: «Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Многоквартирный жилой дом №70,71 со встроенными помещениями общественного назначения

Настоящая декларация составлена в соответствии
со ст.20, 21 Федерального закона «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые
 законодательные акты Российской Федерации»
 № 214 – ФЗ от 30.12.2004 г.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Строительство объекта капитального строительства: Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области.
Многоквартирный жилой дом №70,71 со встроенными помещениями общественного назначения
Место опубликования: В сети Интернет на сайтеhttp://ingrupptula.ru/, дата опубликования 09 февраля 2016  года


1. Информация о застройщике

1.1

Фирменное наименование,
место нахождения, режим работы  застройщика.

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Ин-групп».
Сокращенное наименование: ООО  «Ин-групп».
Место нахождения: 107113, г. Москва, ул. Шумкина, д. 20, стр. 1.
Режим работы: 10.00 – 19.00: выходной – суббота, воскресенье.
Тел./факс: (495) 956-09-11.

1.2

Государственная  регистрация застройщика.

Дата регистрации 02.04.2007 г. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 77 № 010021942   ОГРН 5077746450117.
наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве.

1.3

Учредители застройщика.

Размер  уставного капитала  ООО «Ин-групп» составляет  50 000 000 (Пятьдесят миллионов) рублей  и составляется из номинальной стоимости долей его участников:
Велигодский Александр Владимирович, доля номинальной стоимостью  11 750 000 (одиннадцать миллионов семьсот пятьдесят тысяч) рублей, что составляет 23,5  % уставного капитала Общества;
Буторин Андрей Владимирович, доля номинальной стоимостью  11 750 000 (одиннадцать миллионов семьсот пятьдесят тысяч) рублей, что составляет 23,5  % уставного капитала Общества;
Каданов Сергей Владимирович, доля номинальной стоимостью  3 000 000 (три миллиона) рублей, что составляет  6 % уставного капитала  Общества;
Максименко Руслан Петрович, доля номинальной стоимостью  11 750 000 (одиннадцать миллионов семьсот пятьдесят тысяч) рублей, что составляет 23,5  % уставного капитала Общества;
Ситников Сергей  Витальевич, доля номинальной стоимостью  11 750 000 (одиннадцать миллионов семьсот пятьдесят тысяч) рублей, что составляет 23,5  % уставного капитала Общества.

1.4

Проекты строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

В качестве Застройщика на Объекте «Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области.»  Жилые многоквартирные дома  (3, 5, 14, 22 жилых этажа).
Объекты введенные в эксплуатацию:
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 1,2:  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  до 09 мая 2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию - 11.04.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71514000-452 от 11.04.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 5,6:   срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  до 09 мая 2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию - 11.04.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71514000-453 от 11.04.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 3,4: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  до 09 мая 2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию - 18.07.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-057-14 от 18.07.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 7,8: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  до 20 мая 2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию - 18.07.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-058-14 от 18.07.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 26, 27: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  до 10 апреля 2016 года, фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-083-14 от 25.09.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 28, 29: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  до 01 ноября  2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2014, что подтверждено разрешением  на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-084-14 от 25.09.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 30,31: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  до 01 ноября  2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-085-14 от 25.09.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 32, 33: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  до 01 ноября  2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию - 25.09.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-086-14 от 25.09.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 80, 81, 82: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  до 10 апреля 2016 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 02.12.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-111-14 от 02.12.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 19, 20: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  до 01 ноября 2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 08.12.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-116-14 от 08.12.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 21, 22: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -  до 01 ноября 2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 08.12.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-115-14 от 08.12.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 23: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 12.06.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.12.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-164-14 от 30.12.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 60,61: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.11.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.12.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-162-14 от 30.12.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 62, 63: срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.11.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.12.2014, что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-163-14 от 30.12.2014
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 34, 35 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.09.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 18.02.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-009-15 от 18.02.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиция 36 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.09.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 18.02.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-010-15 от 18.02.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 50,51 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.11.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 25.02.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-012-15 от 25.02.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиции 52, 53 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 10.11.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 25.02.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-015-15 от 25.02.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиция 54 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 20.01.2016 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 25.02.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-013-15 от 25.02.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области Трехэтажный жилой дом  позиция 55 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 10.11.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 25.02.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-014-15 от 25.02.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 41 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 28.05.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.05.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-042/15 от 06.05.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 42 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 28.05.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.05.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-043/15 от 06.05.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 43 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 28.05.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.05.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-044/15 от 06.05.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 44 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 28.05.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 06.05.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-045/15 от 06.05.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом ( позиция № 37)  со встроенным продовольственным наг азином (позиция № 38)  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.09.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 24.08.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-085/15 от 24.08.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 39  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.12.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 25.08.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-086/15 от 25.08.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 40  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.12.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 25.08.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-087/15 от 25.08.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 45  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.12.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 29.10.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-121/15 от 29.10.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 46  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.12.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 29.10.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-122/15 от 29.10.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 47  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.12.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 29.10.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-123/15 от 29.10.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 48  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.12.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 30.10.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-125/15 от 30.10.2015г.
Административное здание, расположенное по адресу: Тульская область, Ленинский район, с/п Ильинское, о. Осиновая Гора, микрорайон Левобережный, Первый Восточный проезд, д. 9 срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 31.12.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 17.12.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-159/15 от 17.12.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 49  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.12.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 24.12.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-164/15 от 24.12.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 56  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.12.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 24.12.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-165/15 от 24.12.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 59  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 20.12.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 24.12.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-163/15 от 24.12.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Пятиэтажный жилой дом  позиция № 64  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 01.12.2015 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 24.12.2015г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU 71326000-166/15 от 24.12.2015г.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Трехэтажный жилой дом  позиция № 10  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 31.08.2016 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 20.07.2016г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU71326000-069/16 от 20.07.2016.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Трехэтажный жилой дом  позиция № 11  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 31.08.2016 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 20.07.2016г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU71326000-068/16 от 20.07.2016.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Трехэтажный жилой дом  позиция № 12  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 31.08.2016 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 20.07.2016г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU71326000-066/16 от 20.07.2016.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Трехэтажный жилой дом  позиция № 13  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 31.08.2016 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 20.07.2016г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU71326000-067/16 от 20.07.2016.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Трехэтажный жилой дом  позиция № 14  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 31.08.2016 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 20.07.2016г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU71326000-070/16 от 20.07.2016.
Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Трехэтажный жилой дом  позиция № 15  срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией -    до 31.08.2016 года, фактический срок ввода в эксплуатацию – 18.07.2016г., что подтверждено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  RU71326000-064/16 от 18.07.2016.

1.5

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, об органе, выдавшем лицензию.

Организация не осуществляет лицензируемые виды деятельности

1.6

ФИНАНСОВЫЙ РЕЗУЛЬТАТ ТЕКУЩЕГО ГОДА, РАЗМЕР КРЕДИТОРСКОЙ И ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ на день опубликования проектной декларации.

НА 30 сентября  2016 ГОДА:


ФИНАНСОВЫЙ РЕЗУЛЬТАТ  - 1 762  ТЫС. РУБ.

НЕРАСПРЕДЕЛЕННАЯ ПРИБЫЛЬ 19 568 ТЫС. РУБ.

КРЕДИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ:  143 641 ТЫС. РУБ.

ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ:    3 229 002 ТЫС. РУБ.

2. Информация о проекте строительства.

2.1

 

Цель проекта строительства,  этапы и сроки его реализации,  результаты  государственной экспертизы проектной документации.

Целью проекта является строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства:  «Жилая застройка по Восточному обводу в Ленинском районе Тульской области. Многоквартирный жилой дом №70,71 со встроенными помещениями общественного назначения»
Общая площадь объекта капитального строительства:  24 790,5 кв. м.
Количество этажей объекта: 16
Общая площадь квартир ( с учетом балконов, лоджий, веранд и террас): 16 981,4 кв.м.
Общая площадь квартир (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас):  16 144,4 кв. м.

Общая площадь цокольного этажа – 1568,7  кв.м.

Площадь встроенных нежилых помещений общественного назначения – 1112,6 кв.м.;

Срок реализации проекта – до «19» января  2021 года в том числе:

Завершение строительства – до окончания срока действия разрешения на строительство, указанного в п. 2.2.
Завершение этапа передачи объектов долевого строительства участникам  – до 19 января  2021 года .

Согласно заключениям проведенных экспертиз: - Положительное заключение негосударственной экспертизы № 4-1-1-0280-15,  утверждено 01 декабря  2015 года Общество с ограниченной ответственностью «Тульская негосударственная строительная экспертиза» .

2.2

Разрешение на строительство.

Разрешение на строительство № RU71326000-012/16 выдано Администрацией города Тулы  19.01.2016 года, срок действия до 19.01.2019 года.

2.3

Права застройщика на земельный участок,  собственник земельного участка,  границы и площадь земельного участка,  элементы благоустройства.

Земельный участок расположен по адресу:

  1. Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Ильинское, примерно в 700 м. по направлению на север от ориентира: д. Малевка, ул. Шоссейная, дом 5,  общей площадью 325 400,00 кв.м. с кадастровым номером 71:14:030501:1291.

Указанный земельный участок принадлежит на праве аренды Застройщику на основании  договора аренды земельного участка №2 от 17.01.2013 г., зарегистрирован   Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 24 января 2013 года № регистрации 71-71-01/132/2012-806.  Право собственности на указанный земельный участник не разграничено.  В соответствии с пунктом 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Арендодатель -  Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Ленинский район Тульской области.
ГРАНИЦЫ УЧАСТКА:
с севера- землями Ленинского района;
с востока – прибрежной зоной реки Упы и оврагом;
с юга – землями Ленинского района;
с запада – землями Ленинского района;

Элементы благоустройства: Площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадка для отдыха взрослых, площадка для занятий физкультурой, площадки временной парковки автомобилей, площадка для сушки белья, площадка для мусоросборников, площадка для чистки, устройство газонов, цветников.

2.4

Местоположение строящегося объекта и его описание.

Местоположение:  Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Ильинское, примерно в 700 м. по направлению на север от ориентира: д. Малевка, ул. Шоссейная, дом 5.

Многоквартирный жилой дом №70,71 со встроенными помещениями общественного назначения

Общая площадь объекта капитального строительства:  24 790,5 кв. м.
Количество этажей объекта: 16
Общая площадь квартир ( с учетом балконов, лоджий, веранд и террас): 16 981,4 кв.м.
Общая площадь квартир (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас):  16 144,4 кв. м.

Общая площадь цокольного этажа – 1568,7  кв.м.

Площадь встроенных нежилых помещений общественного назначения – 1112,6 кв.м.;

2.5

Количество в составе строящихся многоквартирных домов и иных объектов недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства.

Многоквартирный жилой дом №70,71 со встроенными помещениями общественного назначения
Общее количество квартир 308, в том числе:
однокомнатных – 168 квартир;
двухкомнатных – 56 квартир;
трехкомнатных – 84 квартир;

Нежилые помещения цокольного этажа:
- Полезная площадь общественного назначения Секция А - 392,2 кв.м.
- Полезная площадь общественного назначения Секция Б–380,5 кв.м.

Встроенный магазин промтоваров 1: Торговая площадь –76,3 кв.м.;Общая площадь – 130,3 кв.м.;
Встроенный магазин промтоваров 2: Торговая площадь –73,3 кв.м.;Общая площадь – 132,7 кв.м.;
Офисные помещения: общая площадь–76,9 кв.м.

2.6

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Помещения, не относящиеся к общему имуществу многоквартирного жилого дома
Нежилые помещения цокольного этажа:
- Полезная площадь общественного назначения Секция А - 392,2 кв.м.
- Полезная площадь общественного назначения Секция Б–380,5 кв.м.

Встроенный магазин промтоваров 1: Торговая площадь –76,3 кв.м.;Общая площадь – 130,3 кв.м.;
Встроенный магазин промтоваров 2: Торговая площадь –73,3 кв.м.;Общая площадь – 132,7 кв.м.;
Офисные помещения: общая площадь–76,9 кв.м.

2.7

Состав общего имущества в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства.

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

2.8

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости:
до 19 января 2019 года.
Органы государственной власти, местного самоуправления и организации, которые участвуют в приемке объекта строительства:
- Администрация города Тулы

2.9

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства.

Возникновение финансовых и прочих рисков при осуществлении строительства не предусмотрено, за исключением обстоятельств непреодолимой силы, и, соответственно, добровольное страхование застройщиком таких рисков производиться не будет.

2.10

Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома и иных объектов недвижимости.

Планируемая сметная стоимость строительства:
Многоквартирный  жилой дом № 70-71 со встроенными помещениями общественного назначения  –              665 691 648   руб.

2.11

Перечень организаций, осуществляющих основные  строительно-монтажные работы (подрядчиков).

Генеральный подрядчикОбщество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРСТРОЙ», ОГРН 1157746021674;  ИНН   7724299885;  КПП 772401001, специальная правоспособность Генерального подрядчика подтверждена Свидетельством о допуске к определенному  виду  или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 8247, выданным на основании решения Контрольно-дисциплинарного  комитета НП СРО строителей «Строительные ресурсы» Протокол № 3 КДК от 03.02.2015 года. Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.
Технический Заказчик – Закрытое акционерное общество «Строительная Компания «ОРУЖЕЙНАЯ СЛОБОДА», специальная правоспособность Заказчика подтверждается Свидетельством о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №  0088.04-2009-7104044439-С-080, выданным на основании решения Совета Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Объединение строителей Тульской области» от 18 октября 2012 г., Протокол № 20. Свидетельство действительно без ограничения срока и на всей территории Российской Федерации.

2.12

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.

Исполнение обязательств застройщика по всем договорам, заключенным с участниками долевого строительства  обеспечивается  залогом права  аренды на земельный участок и создаваемыми на этом участке объектами долевого строительства.
Гражданская ответственность Застройщика застрахована  в страховой компании  Общество с ограниченной  ответственностью «Строительная Страховая Группа»,   ОГРН 1037789072661
ИНН 7713517010 КПП 775001001
Лицензия Федеральной службы страхового надзора С  №3857 77 от 09 июля 2010 года
Генеральный договор страхования  гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве    №   ЗАСТР 86-45/0033/16 от 08.02.2016
Правила страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве утверждены  20.12.2013 года.  Правила страхования размещены  на сайте http://www.ingrupptula.ru/

2.13

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома и иных объектов недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия в строительстве.

договоры, которые будут заключены исключительно с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями  на основании Закона РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» №39-ФЗ от 25.02.1999г.; указанный договор может быть заключен исключительно в отношении нежилых помещений и предусматривает запрет  на передачу  гражданам  прав из договора инвестирования путем уступки требования , после исполнения которых у граждан возникает право собственности на нежилое  помещение в строящихся объектах недвижимости.

Генеральный директор ООО «Ин-групп» Велигодский А.В. /__________/
М.П.



Возврат к списку

Наши партнеры